BIM модели: будущее строительной отрасли

BIM (Building Information Model) – это целостная система, представляющая собой информационную модель здания. В рамках этой модели здание рассматривается как единое целое, а не как набор отдельных чертежей и смет. Она объединяет все аспекты проектирования и строительства: от внешнего облика и инженерных систем до дизайна интерьеров, экономики, этапов строительства, логистики и воздействия на окружающую среду, включая детальные сведения о каждом материале, такими как марка бетона и количество светильников. Используют BIM моделирование также архитекторы и проектировщики, занимающиеся вопросами облицовки лестниц.

Назначение BIM-моделирования

Основное назначение BIM-моделирования заключается в определении сроков завершения работ, расчёте необходимых ресурсов и выявлении несоответствий. На основе этих данных подрядчик сможет точно определить потребность в материалах. Во время строительства заказчик имеет возможность контролировать изменения, внесённые в BIM-модель, а проектировщик проверяет соответствие требованиям технического регламента.

BIM или CAD?

Хотелось бы провести небольшое сравнение BIM-моделирования и CAD – системы автоматизированного проектирования. Последняя также существенно облегчающая труд инженера. Платформы такого типа используются для решения задач, связанных с определением компонентов, архитектур, интерфейсов и других характеристик конструкций и оборудования.

BIM имеет ключевое преимущество по сравнению с традиционным CAD. BIM моделирование – это не просто графические элементы, но и информация, позволяющая автоматически генерировать чертежи и отчеты, проводить анализ проекта, моделировать график выполнения работ и эксплуатацию объектов. Это предоставляет команде строителей огромные возможности для принятия обоснованных решений на основе всех доступных данных.

Кто такие BIM-проектировщики

С 2022 года в России все государственные строительные контракты начинают реализовываться с использованием BIM-технологий. В этом процессе участвуют все участники проектирования, однако ключевую роль играет BIM-проектировщик. Давайте подробнее разберемся, кто это.

BIM представляет собой информационную модель, в которой здание трактуется как целостный объект, а не как набор отдельных чертежей и смет. Она объединяет все аспекты строительства: внешний вид, инженерные системы, коммуникации, интерьер, экономику, этапы возведения, логистику, окружающую среду, а также спецификацию каждого материала, начиная от типа бетона и заканчивая осветительными приборами.

Данный подход позволяет экономить время и средства, контролировать все процессы строительства и минимизировать риски появления ошибок в проектировании, которые могут проявиться уже на этапе реализации объекта.

Создание BIM-модели невозможно без участия BIM-проектировщика. Он отвечает за визуализацию: объединяет всю документацию, переводит 2D-чертежи в 3D и наполняет каждый элемент детальной информацией. Профессия BIM-проектировщика — один из обозначающих трендов будущего, который уже стал реальностью. С помощью BIM-проектировщика будущее здание можно рассмотреть со всех сторон и в мельчайших подробностях: от инженерных узлов до концепции интерьеров.

Что делает BIM-проектировщик?

BIM-проектировщик преобразует 2D-чертежи в 3D, создает библиотеки и разрабатывает модели в специализированных программах, которые выбираются в зависимости от задач. Наиболее популярные платформы включают Ревит, Архикад и Allplan. В результате формируется 3D-объект с несколькими слоями, используемый для планирования этапов строительства, мониторинга процессов и учета расходов на материалы.

Эта профессия является пересечением проектирования и IT. BIM-проектировщик может перейти на позицию BIM-менеджера, который координирует процесс и выбирает подходящие технологии для конкретных задач.

Ключевые навыки BIM-проектировщика

Прежде всего, BIM-проектировщик должен уметь:

• работать с BIM-программами,
• разбираться в создании библиотек,
• собирать и обрабатывать данные,
• понимать специфику строительной индустрии.

Знание английского языка может оказаться полезным для освоения технологий и работы с программами, не имеющими русскоязычного интерфейса. Однако если BIM-проектировщик не выполняет дополнительные функции, ему не требуется активное взаимодействие с людьми. В случае стремления к роли BIM-менеджера полезно развивать стратегическое мышление, интересоваться строительными технологиями и развивать гибкие навыки для командной работы и общения с заказчиками.

Тренды и направления BIM-моделирования

Наивысший уровень BIM-модели представляет собой цифровой двойник здания, в который поступают данные от датчиков, фиксирующих актуальные параметры, такие как освещенность, давление воды или газа. В результате этого процесса в будущем могут появиться целые цифровые города, что значительно упростит и повысит качество эксплуатации каждого объекта в цифровой среде.

Такая система будет способна предсказывать необходимость ремонтов, выявлять потенциальные неисправности вентиляции, указывать, какую трубу следует заменить, а также оптимизировать процесс демонтажа сооружений с учетом минимизации временных и финансовых затрат. С развитием BIM в процесс создания моделей вовлекается все больше специалистов, чьи роли становятся более сложными и узкоспециализированными. BIM начинался с создания 3D-моделей зданий, а сейчас нацелен на формирование цифровых городов и интеграцию блокчейн-технологий.

На данный момент отсутствует единая классификация ролей специалистов в области BIM. К примеру, в небольшой компании BIM-проектировщик может выполнять множество функций – от менеджера и программиста до системного администратора, инженера и даже психолога для команды. Это создает некоторую путаницу, однако в России постепенно обозначается тренд на уточнение и разделение ролей в данной сфере.

Монтаж лестниц C3 и BIM-моделирование

Производители строительных материалов и специалисты, выполняющие монтажные работы все более активно используют BIM-моделирование. В компании «Инноформа» этому вопросу также уделяется большое внимание. С внедрением BIM технологий существенно облегчаются работы по проектированию. С целью получения целостной модели мы предлагаем проектировщикам и архитекторам скачать модель для проекта arhicad и revit. В них указаны основные размеры и эксплуатационные характеристики C3 лестниц, ТУ и описание состава. Специалисты могут также познакомиться с вариациями цветовых решений и фактур.

Область применения BIM: бетонные и кирпичные основания, деревянные черновые лестницы с армирующей сеткой, а также металлические черновые лестницы с армирующей сеткой. В BIM-моделях представлены разновидности облицовочных изделий, изготовленных по технологии C3: монолитные накладки на ступени, монолитные ступени по программе «Доступная среда» и составные ступени (плита с закругленным краем в виде капиноса).