Ремонт крыльца в многоквартирном доме или еще одно преображение лестницы МКД на ул. Мичурина, 45 в Твери

Жильцы многоквартирного дома, расположенного на улице Мичурина, 45 в Твери, уже сталкивались с технологией C3 отделки лестниц. Здесь ранее уже был выполнен ремонт крыльца МКД, но тогда речь шла о другом подъезде. По-видимому, останавливаться на достигнутом управляющая компания не собирается и скоро все лестницы дома будут выглядеть так. Они имеют безупречный дизайн, прочные и долговечные, к тому же не скользят, но обо всем по порядку.

Что собой представляла лестница подъезда до ремонта

Монтаж лестницы на входе, и особенно если речь идет о многоквартирном доме с большим количеством жильцов, требует правильного подхода. В первую очередь речь идет о безошибочном выборе материала для отделки. Стоит отметить, что специалисты, отвечающие за этот важный вопрос при строительстве, не уделили ему должное внимание. Бетонная лестница осталась без облицовки, но даже такой прочный железобетон, о чем должно быть известно первокурснику из строительного колледжа, под действием атмосферных осадков и резких колебаний температур со временем разрушается. Материал этот гигроскопичный, поэтому защита от влаги является главным условием длительной эксплуатации лестницы из бетона без ремонта.

Этого не случилось, что и стало причиной частичного, еще не критичного разрушения крыльца подъезда. В любом случае лестница уже не выглядела привлекательно, а по полуразрушенным ступенькам передвигаться стало опасно. Это особенно заметили пожилые люди и те, кто вынужден передвигаться на коляске. Решение о ремонте очередного крыльца в многоквартирном доме на ул. Мичурина, 45 было принято, к тому же недавно тоже проделали в соседних подъездах. Итог — еще одна лестница с безупречной облицовкой, которая прослужит десятилетия. И заслуга в этом земляков — компании «Инноформа», предложившей рынку инновационную технологию C3 облицовки лестниц.

Технология C3 и почему именно ее выбрали для ремонта крыльца МКД

В многоквартирном доме проживают люди разного возраста с различными физическими возможностями, к тому же. А передвигаться по лестнице крыльца должны комфортно все, а это означает, что покрытие должно быть надежным и нескользким. К тому же люди привыкли мигрировать и менять квартиры, а это означает усиленные нагрузки на лестницы подъезда при переездах. Поэтому при выборе материала для отделки учитывали все эти факторы, а самым подходящим вариантом для ремонта крыльца МКД оказалась технология C3, имеющая целый ряд коренных отличий и преимуществ перед конкурентами.

В первую очередь это касается конструкции накладок на ступени, а это главное ноу-хау производителя. Имеющие монолитную конструкцию с совмещенными проступью и подступенком, они не пропускают влагу, как это происходит с любыми плиточными материалами, имеющими сборную конструкцию. Уменьшению количества стыков соответствует и большой размер этих облицовочных изделий 1210х380-190 мм. Это же касается и тонкостенных плит покрытия C3, используемых для отделки ровных поверхностей. Благодаря крупному размеру 600х600 мм они накрывают сразу треть «квадрата», что облегчает и ускоряет процесс монтажа, занимающего не месяцы, а всего несколько рабочих дней.

Как происходил ремонт крыльца МКД с облицовкой лестницы пошагово

Простой монтаж — это еще одно достоинство этой уникальной технологии. В это сложно поверить, но выполнить такую облицовку лестницы можно даже своими руками и без опыта в строительстве. Такой возможностью уже воспользовались владельцы многих домостроений, преимущественно частных домов, на чем они сэкономили немалые средства. Для укладки покрытия по этой методике достаточно изучить внимательно пошаговую инструкцию и четко следовать рекомендациям специалистов. В доме на ул. Мичурина, 45 к работам привлекли профессиональных монтажников, а выглядел процесс следующим образом:

• на первом этапе была выполнена очистка лестницы от пыли и других загрязнений;
• для улучшения сцепления поверхностей (адгезии) бетонное основание лестницы обработали грунтом глубокого проникновения «Бетон-контакт»;
• для крепления накладных ступенек и плит покрытия использовали плиточный клей для наружных работ с минимальным водопоглощением, использовать который, за счет специальных присадок, можно круглый год;
• клей нанесли ровным слоем на основание лестницы, а в местах, где слой клеевой массы превышал 20 мм уложили армирующую сетку;
• нанесли клей и на внутреннюю поверхность элементов покрытия, особое внимание уделив местам изгиба накладок, где не должно оставаться пустот, заполненных воздухом;
• для плотной фиксации использовали резиновый молоток, а подрезку делали при помощи болгарки;
• облицовочные изделия укладывались под незначительным углом, что важно, если вы не хотите, чтобы вода скапливалась на поверхности лестницы;
• укладка производилась, начиная с накладки на нижнюю ступень, при этом в обязательном порядке надо гидроизолировать место контакта изделия с грунтом.

Вода не должна проникать в стыки между соседними элементами покрытия и стенами, для чего их заделали при помощи малярного скотча и двухкомпонентной эпоксидной затирки «Зубр». Не оставляет шансов влаге и водоотталкивающая пропитка — гидрофобизатор. Ее нанесли по всей площади лестницы. Важно это и с точки зрения дизайна — благородный серый цвет лестница получила благодаря красящему пигменту, который добавляется в гидрофобизатор непосредственно перед нанесением на лестницу. Он впитывается в поры материала и запечатывает их, поэтому покрытие не боится влаги, и не истирается и не выцветает на солнце, по той же причине.

Чем еще ценятся C3-лестницы

Уникальная конструкция накладок, простой монтаж и идеальная защита от агрессивного воздействия окружающей среды — это только часть преимуществ этой уникальной методики. Для ремонта лестницы крыльца в МКД эту технологию выбрали еще и по причине высокой марочной прочности покрытия М1200, как у гранита, а он прочный от природы. Этому способствтует особый состав формовочной смеси на основе высокопрочного композита с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Диабаз не только прочный, но и имеет низкий уровень радиоактивности, соответствующий естественному радиационному фону нашей местности, чего не скажешь об опасном с представлены в виде таблицы:

* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.

Радиационная безопасность для мест общего пользования — это важно, но и реальной опасности в виде травм, полученных при падении со скользких лестниц, забывать не стоит. Жильцы МКД на ул. Мичурина, 45 после ремонта крыльца многоквартирного дома чувствуют себя в безопасности, так как лестница возле подъезда не скользит при любой погоде. Этому способствует структурная поверхность с ярко выраженным рельефным рисунком, исключающим скольжение, даже при самых экстремальных погодных условиях. Внешний вид лестницы также заслуживает теперь внимания.