Ремонт крыльца в многоквартирном доме на ул. Дзержинского в Твери. Они так долго ждали этого момента!

Как известно, жильцы многоквартирных домов каждый месяц делают отчисления в счет будущего ремонта. При этом, в ожидании этого самого ремонта, им часто приходится перескакивать через разбитые ступени на входе в подъезд, передвигаться по скользким ступенькам, рискуя здоровьем. Ремонта крыльца в многоквартирном доме, между тем, дождались жильцы многоэтажки, расположенной в Твери на ул. Дзержинского. При этом им повезло, так как на входе в подъезд теперь не скользкая и ненадежная плитка, а C3-лестница от компании «Инноформа».

А не ошиблись ли с выбором варианта отделки лестницы?

Вопрос, не ошиблись ли с выбором материала для отделки и ремонта крыльца МКД, если речь касается C3-лестниц, точнее ступенчатых конструкций, облицованных по технологии C3, перед жителями Твери не стоит давно. Все дело в том, что производство облицовочных изделий по этой уникальной методике налажено именно в этом городе. Лестницы, чья облицовка была выполнена по этой технологии, можно встретить здесь повсеместно. Они стали достойной альтернативой керамической, тротуарной, клинкерной, керамогранитной и другой плитке. И это не случайно.

Все дело в том, что речь идет не о новом плиточном материале, а об абсолютно отличной от конкурентов концепции и подходе к вопросу отделки ступеней. Теперь проступи и подступенки не облицовывают отдельно, что неудобно, вместо этого укладывают одну накладку на ступень. Она имеет Г-образную форму и полностью закрывает часть проступи и подступенка. Размер такой накладки 1210х380х190 мм, есть также изделия длиной 1540, но их используют реже. Что это дает, помимо упрощенного монтажа? При таком подходе к ремонту лестницы крыльца в МКД влага не будет проникать в место изгиба, как это происходит с конкурентами. А это существенно увеличивает срок службы изделий. А теперь пару слов о монтаже.

Самостоятельный ремонт лестницы – теперь не миф, а реальность!

Как уже было сказано, при классическом варианте отделки керамической плиткой, «тротуаркой», клинкером и керамогранитом раздельно облицовывают вертикальные и горизонтальные части ступеньки. Этим занимаются плиточники, а самому проделать такую работу сложно, если вы не профессиональный строитель. С появлением технологии C3, между тем, каждый может таковым стать, хотя бы на время монтажа облицовки. Для этого достаточно изучить пошаговую инструкцию и четкой следовать рекомендациям специалистов. Вот главные постулаты этой методички:

• C3-лестницы и старое покрытие несовместимы, поэтому последнее надо удалить, после чего очистить поверхность лестницы от любых загрязнений.
• Улучшить адгезию нужно, обработав поверхность грунтом глубокого проникновения. Для ЖБ конструкций производитель рекомендует грунт «Бетон-контакт».
• На высохшее основание лестницы наносится клеевой раствор. Подойдет плиточный клей для наружных работ или другой безусадочный клей.
• Клей наносят ровным слоем с укладкой армирующей сетки в местах, где слой клеевой массы более 2 см.
• При нанесении клея на облицовочные изделия, не допускается образование пустот в месте изгиба накладки.
• В месте контакта нижней ступени с грунтом нужна гидроизоляция, в этом месте обычно оставляют компенсационный шов, который впоследствии заполняют герметиком.
• Укладка возможна в двух направлениях: снизу-вверх и от входной двери, на площадку возле которой укладываются плиты покрытия C3 размером 600х600 мм. Крупный формат изделий позволяет выполнять облицовочные работы быстрее, чем в случае с плиткой. К тому же это позволяет сократить количество стыковочных швов между элементами покрытия и стенами с 10-11 у конкурентов всего до четырех.

С точки зрения защиты лестницы от вредных воздействий очень важным моментом ремонта крыльца в подъезде многоквартирного дома и других зданий является финишная отделка. В первую очередь, это затирка швов, для чего используют малярный скотч и эпоксидную затирку. В нашем случае лучше подойдет затирочная смесь «C3-Зубр». Завершающим этапом ремонта является обработка поверхности защитной пропиткой «Тритон». Она обладает гидрофобизирующими свойствами и способностью «запечатывать» поры. Краска «Кремень», как видно на фото ниже, не только придает дополнительную защиту, но и существенно меняет дизайн лестницы.

Что еще надо знать о технологии C3

Говоря о C3-лестницах, часто употребляют такое понятие, как микрокамень. И это не случайно, ведь речь идет о ступенчатых конструкциях с «гранитной» марочной прочностью М1200. Такой эффект дает габбро диабазовая крошка, доля которой в составе композитной смеси, используемой для формования облицовочных изделий, составляет 70-80%. Диабаз не только прочный и имеет естественный радиационный фон, чего нельзя сказать о граните. Для мест общего пользования, поэтому, это самое то. Есть у лестниц из микрокамня и другие достоинства:

* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.

В многоэтажках проживают люди разного возраста и с разными физическими возможностями, поэтому при оборудовании лестничных маршей на входе вопрос безопасности стоит на первом месте. Чтобы снять все сомнения относительно этого вопроса, достаточно лишь посмотреть на рельефную поверхность с ярко выраженным фактурным рисунком. Такое решение обеспечивает максимальное сцепление облицовочных изделий с обувью, что полностью исключает скольжение, причем в любую погоду. Поэтому жильцы после такого капитального ремонта крыльца в многоквартирном доме, включая детей и инвалидов, находятся в полной безопасности. Как и те, кто проживает в этом доме в Питере: